Vad kostar fastighetsskötsel? Prisguide för BRF och bostadsbolag 2026
Vad kostar löpande fastighetsskötsel för en BRF? Vi går igenom timpris, månadsavtal och vad som påverkar priset – med konkreta räkneexempel.
Priset på fastighetsskötsel är en av de vanligaste frågorna i en BRF-styrelse. Svaret beror på hur mycket som ska skötas, hur ofta och vilken servicenivå ni vill ha. Här går vi igenom prisbilden 2026 så att ni kan jämföra offerter rättvist.
Timpris för fastighetsskötsel
På marknaden ligger timpriset för fastighetsskötsel vanligtvis runt 300–600 kr per timme exklusive moms, beroende på ort, uppdrag och avtal. Hos oss styrs timpriset av uppdragslängden: ju jämnare och längre behov, desto lägre pris.
- Längre inhyrning (minst 3 månader): från 349 kr/tim, exkl. moms.
- Löpande/månadsvis: från 449 kr/tim, exkl. moms.
- Kortare uppdrag (ca 40 timmar): från 549 kr/tim, exkl. moms.
Vad kostar ett månadsavtal?
Ett månadsavtal (abonnemang) prissätts utifrån hur många timmar i månaden skötseln kräver. Räkneexempel utifrån löpande pris (449 kr/tim): cirka 2 timmar i veckan (~8,7 tim/mån) landar på ungefär 3 900 kr/mån, och cirka 4 timmar i veckan (~17 tim/mån) på ungefär 7 600 kr/mån. För en mindre BRF med begränsad omfattning ligger marknaden ofta runt 2 500–4 000 kr/mån.
Vad påverkar priset?
- Fastighetens storlek – antal hus, trapphus och ytor.
- Frekvens – hur ofta tillsyn, städ och utemiljö ska skötas.
- Omfattning – enbart tillsyn eller helhet med trappstäd, utemiljö och vinter.
- Uppdragslängd – längre avtal ger lägre timpris.
Jämför uppdragets omfattning och vad som faktiskt ingår – inte bara timpriset. Då blir offerterna jämförbara.
Inga dolda avgifter
Hos Recruitive AB är priserna exkl. moms och utan dolda avgifter, och personalen omfattas av kollektivavtal. Vi bemannar BRF:er och bostadsbolag i Stockholm och Uppsala. Använd kalkylatorn för en prisindikation eller begär en exakt offert utifrån er fastighet.